Бизнес Ипотека Все виды ипотечных программ для Юр.лиц/ИП

Все виды ипотечных программ для Юридических лиц/Ип/самозанятых.

Ипотека без первоначального взноса-коммерческая недвижимость. 

Ипотека на жилую недвижимость, апартаменты для юридических лиц.

Ипотека с торгов.

Промышленная ипотека.

Кредит наличными под залог недвижимости, для собственников бизнеса.

Сегмент клиентов, подходящих под данные программы.

  1. 

Ипотека на коммерческую недвижимость без первоначального взноса.

Данная программа не распространяется на все регионы Рф.  

Вид кредита: БИЗНЕС-ИПОТЕКА - Срочный кредит (единовременная выдача), НКЛ (невозобновляемая кредитная линия)

Расходование средств – только безналичные платежи

Цель кредита: покупка коммерческой недвижимости

Срок кредита: до 120 мес. 

Сумма кредита: от 10 000 000 руб. до 55 000 000 руб. на одного заемщика

Процентная ставка – 10,9% годовых

Первоначальный взнос:

- БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА – если площадь приобретаемого помещения/здания не более 150 м.кв.;

Первоначальный взнос 10%

Не менее 10% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости, если площадь приобретаемого помещения/здания не более 400 м.кв. – возможно замена первоначального взноса дополнительным залогом (недвижимость, авто)

Первоначальный взнос 20%

- Не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости, если площадь приобретаемого помещения/здания более 400 м.кв.; – возможно замена первоначального взноса дополнительным залогом (недвижимость, авто)

Залог: 

- приобретаемая недвижимость 

- возможно предоставление в залог недвижимости, находящейся в собственности (собственники, родственник, 3-и лица), вместо приобретаемой в кредит.

Оценка залога: бесплатно

Страхование залога, поручителей: отсутствует

Комиссия:

- за выдачу кредита – 1%, max 200 000 руб. (комиссия банка)

- аккредитив – 0,6% от суммы. ( расходы по сделке

2. 

Ипотека на жилую, коммерческую недвижимость.

Работаем с не стандартными ситуациями, различные формы приобретения, ставки, условия, размер первоначального взноса.

Данный продукт рассматривается индивидуально под каждого клиента. 

Возможно одобрение со свежими закрытыми просрочками по кредитной истории.

Рассмотрение по 2-м документам первоначальный взнос от 15%  

Крупные суммы кредита.

Решаем не стандартные и сложные задачи – только для платежеспособных клиен

3. 

Продукт ипотека с торгов.

Стандартная ипотечная процедура для юридических лиц.

Требования по заемщику:

Компания, ип, самозанятый, с оборотами и чистой положительной прибылью позволяющая покрывать будущий кредит.

Положительная или нулевая кредитная история ген директора и компании.

За последние 6 месяцев не производилась смена ген директора.

Размер первоначального взноса 30%.

Под данную ипотеку попадают объекты- жилая/коммерческая/промышленная недвижимость.

Лимиты по данной ипотеке не установлены, размер ипотечного кредита устанавливается из платеже способности юридического лица.

Требования, условия, лимиты постоянно меняются просим уточнять информацию на день обращения.

4.

Промышленная ипотека: 

Что такое промышленная ипотека простыми словами

Промышленная ипотека — это денежный заем у банка под залог недвижимости. Его может взять бизнес, чтобы приобрести готовую промышленную площадку и быстро запустить производство. Эта ипотека — с господдержкой, то есть по ней будет льготная ставка — ниже, чем в среднем по рынку. Ее будет софинансировать государство.

Главное о промышленной ипотеке с господдержкой

5.

Кредит наличными для собственников бизнеса

Кредит наличными: под залог жилой, коммерческой, промышленной недвижимости.

Залог любых 3х лиц, 3-е лицо выступает поручителем по кредиту.

(банк выдает денежные средства в кассе) только наличный способ получения денежных

средств по данному продукту, комиссия за выдачу наличных средств 0,5% от суммы 

кредита вноситься на расчетный счет банка перед выдачей денежных средств. 

Так же есть возможность согласовать получения авансового платежа не более 1-го млн, руб., в день сделки (до регистрации залога)

Только ликвидная недвижимость. 

Условия: срок кредита до 25 лет., 75% жилой, 55% коммерческой недвижимости.

Ознакомиться с условиями и требованиями можно в отдельной таблице. 

https://cloud.mail.ru/public/cF2X/5XjSh5315  - ссылка на условия/ полный перечень объектов недвижимости, принимаемые в залог банком по данной программе.

6.

Сегмент наших клиентов. 

Компания, Ип, самозяняты, действующий бизнес более 12 мес.

За последние 6 месяцев не производилась смена генерального директора.

Компания, имеющая чистую прибыль от 15 млн руб по году

Благодарю.
С уважением, Константин Ходанов,
менеджер по связям с инвесторами.
SMART FINANCE SOLUTIONS, Федеральная Консалтинговая Группа

87783606685, WhatsApp, Telegram @djituku
hodanov.tomsk@gmail.com
vk.com/hodanovfinconsult