Битумный завод

Уважаемый Инвестор!

Основной причиной создания проекта является отсутствие на территории Дальнего Востока завода по производству битумов, наряду с высоким спросом на битум. Имеются перевалочные базы битумов, но изготовленного в других регионах, в связи с чем при поставке битума на территорию Даль-него Востока происходит завышение цены, а отсутствие правильного хранения приводит битум к низкому качеству. Реализация проекта имеет высокую социальную значимость для Дальнего Востока. Строительство завода обеспечит создание рабочих мест и удовлетворит растущий потребительский спрос на дорожные, строительные, изоляционные битумы высокого качества, снижение закупочной цены. На протяжении 2021-2022 года мною активно ведется поиск Инвестора, разработан собственными силами бизнес план, найдена территория под строительство битумного производства, заключен договор с Автономной некоммерческой организацией «Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций Хабаровского края». В результате этого, в ходе совещания при Губернаторе Хабаровского края, Министерству строительства края дано указание рассмотреть проект для включения в кластер производства строительных материалов на оказание финансовой помощи из федерального бюджета. Так же в поиске инвесторов оказывается помощь со стороны Союзов торгово-промышленных палат, Дальневосточной торгово-промышленной палаты и Удмуртской торгово-промышленной палаты. В реализации данного проекта вижу большое окно возможностей и освоение рынка как в среднесрочном и долгосрочном периоде. Строительство завода, является очень капиталоёмким. 

Для реализации проекта необходимо привлечь денежные средства в размере 1 666 118 000 рублей, однако деятельность оператора завода по реализации битумов в объеме 54 тыс. тон в год и мазута в объеме 15 тыс. тонн в год, сформирует выручку предприятия 2,4 миллиарда рублей в год, без НДС.

Период окупаемости проекта составит 7 лет без учета предоставления льготных каникул для строительства битумного завода и начала операционной деятельности, что займет около 2 лет. При использовании в расчетах ежегодной ставки в 8% годовых, квартальные проценты, начисляемые и уплачиваемые инвестору проекта, составят 16 860 000 руб. а за весь период кредитования 472 067 000 руб.

 NPV проекта -1 680 944 000; DPB проекта - 2,3 в год; IRR проекта – 61,2%.

 Оценка емкости рынка: SWOT анализ конкурентов: Описание рисков по проекту:

Оператор предусматривает риски ведения бизнеса, связанные с изменением рыночной конъюнктуры в неблагоприятном направлении. Могут снизиться отпускные цены на продукцию или объем реализации продукции будет меньше запланированного. Также могут вырасти цену на сырье и материалы. Поэтому, оператор в финансовой модели предусматривает три неблагоприятных сценария: 1) Происходит снижение отпускных цен на 15% (с 35 тыс. руб. с НДС до 29,7 тыс. руб. с НДС за тонну битума марки БНД 90/130). 2) Происходит снижения объёмов производства и реализации с 15 тыс. до 10,5 тыс. тонн; 3) Происходит повышение цен на закупаемое битумное сырье, тару и иные материалы на 20%.

Срок окупаемости:  84 месяцев,  Допустимая доля: 49.0%,  Допустимый процент годовых:  10.0%

Все показатели проекта, в том числе оценка финансовых результатов, оценка финансовой устойчивости оператора, оценка экономической эффективности инвестиционных вложений, свидетельствуют о том, что проект является прибыльным и экономически целесообразным.