Недвижимость с торгов по банкротству

Предлагаю инвестировать в жилую недвижимость, покупаемую с торгов по банкротству. Сам я занимаюсь подбором и покупкой недвижимости за собственные средства. Рассматриваю все регионы России с достаточным спросом и приемлемым соотношением прибыль/риск/время. Целью привлечения инвесторских средств хотел бы видеть дополнительные возможности для заработка на постоянно растущем рынке недвижимости, покупаемой с торгов по банкротству. В зависимости от варианта сотрудничества можно оформлять недвижимость как на инвестора, так и на меня. Риски при вложениях в недвижимость достаточно низкие. Предлагаю сотрудничество 40/60(инвестору). Рентабельность затрат на одну сделку 7-22%. В год на фиксированную сумму вложений можно сделать 2-4 сделки.