Создание многофункционального экотуристического комплекса

ОАО «Белагропромбанк» приглашает инвесторов к совместной реализации проекта по созданию многофункционального экотуристического комплекса «Парк Дуброва» (Республика Беларусь, Минская область, Смолевический район, Прилепский сельсовет, район деревни Кудрищино, Дубровское водохранилище).

Поиск инвестора осуществляется для совместной разработки концепции проекта, софинансирования строительства и дальнейшей эксплуатации объекта «Парк Дуброва».

Одно из основных преимуществ проекта «Парк Дуброва» – возможность выбора инвестором направления реализации проекта.

Условия  участия  инвестора  в  проекте  являются  предметом  переговоров. К рассмотрению принимаются все предложения потенциальных инвесторов.

Инвестиционная площадка для возведения объекта расположена на берегу водохранилища и занимает 80,6 га.

Для реализации проекта имеется полностью подготовленная для активной стадии строительства территория. На реализацию подготовительной стадии израсходовано порядка 6 млн USD.

Цель привлечения инвестора

Совместная разработка концепции парка развлечений у воды.

Соинвестирование строительства объекта и освоение инвестиционной площадки.

Дальнейшая совместная эксплуатация туристического комплекса, извлечение прибыли и последующее развитие объекта.

Форма сотрудничества

Настоящее предложение является открытым –
к рассмотрению принимаются предложения потенциальных инвесторов.

Форма сотрудничества с инвестором выступает предметом переговоров и может варьироваться в широких пределах.

Одним из наиболее перспективных вариантов является реализация инвестору объекта незавершенного строительства и оказание содействия в его освоении и финальной реализации проекта.

Возможный вариант сотрудничества – создание совместного предприятия с долей участия инвестора 
более 50%.

Для завершения реализации проекта инвестор имеет возможность воспользоваться кредитованием 
ОАО «Белагропромбанк».

Преимущества проекта

Свободный выбор направления –

несмотря на значительный объем проделанной подготовительной работы, проект не привязан к определенному направлению, инвестор имеет право выбора направления дальнейшей реализации проекта.

Высокая степень готовности строительной площадки – выполнены ландшафтные работы, подготовлены микро-зоны под строительство, построены внеплощадочные инженерные сети и сооружения, подведены коммуникации (газ, электроэнергия).

Территория «Парка Дуброва» находится в пределах сформировавшегося развлекательно-туристического кластера, что будет способствовать привлечению клиентов.

В процессе строительства туристического объекта и последующей эксплуатации возможно получение налоговых льгот 
и преференций, предусмотренных национальным законодательством.

В соответствии с условиями градостроительного использования на территории, возможно возведение:

–гостиничного комплекса

–ресторана, кафе, игрового клуба

–торговых рядов, ремесленнических мастерских

–зоопарка, контактного зоопарка, вольеров с животными

–аквапарка.

Территория парка обладает значительным потенциалом, который может быть использован для организации:

–полей для гольфа, теннисных кортов, спортивных площадок–проката велосипедов, сигвеев, рикш, конных прогулок–площадок  для  спортивных  и  спортивно-военных  игр 
(хардбол, страйкбол, пейнтбол, лазертаг)–детских лабиринтов, веревочных городков, троп здоровья.

Площадь поверхности водохранилища позволяет организовать:

–прокат водных аттракционов, катамаранов, лодок, катеров и парусных судов–виндсерфинг, вейкборд, водные лыжи, кайтбординг, флайборд, ховерборд.

Отсутствие  зон  повышенной  опасности  позволяют  в  полной мере использовать воздушное пространство для организации:

–площадки для запуска воздушного шара–прогулок на гидроплане и многого другого.