Завершение строительства торгового центра

Предлагаю долю в торговом центре "ПАРК" в городе Нижний Тагил Свердловской области

Торговый центр "ПАРК" в центре Нижнего Тагила на берегу реки рядом с парковой зоной.
Строительство начато в 2018 году. Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 27000 кв. м, внутренняя парковка 10000 кв. м). Тип здания - монолит. 

Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 92% - есть заключение экспертизы). Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения, получено положительное заключение экспертизы. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя газовая котельная.
Планируемая сдача в эксплуатацию март 2024 г.
Потенциальные арендаторы есть на всю площадь.

Рентабельность при эксплуатации не менее 10%.
Предлагаю долю от 9% до 15% в ТЦ (3330 - 5000 кв.м) из расчета 30 000 рублей за кв.м . Возможна рассрочка, обсуждается.
Фактическая цена строительства такого объекта н45 000 рублей за кв.м.
Готов обсудить гарантированный обратный выкуп чере 2 года после сдачи в эксплуатацию по цене 45 000 рублей за кв.м. (+50%).

По запросу вышлю документы. Организую поездку и осмотр объекта.

Сайт http://тц-парк.рф

Контакты:

Михаил Цыганов

Телефон и WhatsApp: +7 909 021 0601

Email: tsiganov@ya.ru