Пятиэтажный одноподъездный жилой дом на 39 квартир

На 100% рентабельный инвестиционный проект!!!

Продается готовый инвестиционный проект, выполненный на 20%:

1.       Пятиэтажный одноподъездный жилой дом на 39 квартир;

2.       Полный пакет документов со всей разрешительной документацией;

3.       Стройплощадка огорожена, котлован, отлита фундаментная плита, смонтированы фундаментные блоки, гидроизоляция, заведены все коммуникации;

4.       договор аренды земельного участка с ври: среднеэтажная жилая застройка

5.       все техусловия: водоснабжения и водоотведения, электричество, газ

6.       Общестроительный объем : 2900 кв м , Продажная площадь 2450 кв м

7.       Срок проведения работ, согласно графика 9 месяцев

Располагается в центре курортного пгт.Новофедоровка , Республика Крым, вся инфраструктура: школа, детские сады, мед.учреждения, до моря 1км., до Евпатории 15 км.

Рентабельность данного проекта определяется себестоимостью строительства (45-47т.р./кв.м.) и продажной ценой от 110 т.р. за кв.м. Т.е. затратная часть проекта вам обойдется ориентировочно 2900*45 т.р./кв.м.= 130 млн.руб. Доходная 2450*110 т.р./кв.м=269 млн.руб.

Следовательно рентабельность данного проекта составляет ориентировочно 139 000 000 (сто тридцать девять миллионов) руб.

Цена продажи «ООО» со всей документацией – 44 000 000 руб. При наличии надежного партнера готовы обсуждать условия расчетов. На Все квартиры есть покупатель после введения объекта в эксплуатацию, подробности по телефону.