Термальный комплекс

Новые Термы, термальный комплекс. 
Уважаемый инвестор!
Вашему вниманию предлагается инвестиционное предложение по строительству термального комплекса. 
Целевой аудиторией термального комплекса выступают семьи с детьми и молодёжь. Наблюдается изменение спроса в течение недели. Поток клиентов растёт в выходные.Люди посещают термы, чтобы покататься на водных аттракционах, горках и поплавать в бассейнах. В будни цена билета дешевле чем в выходные и праздники.

Услуга относится к средней ценовой категории. Цена меняется в зависимости от возрастной группы. Обычно организации предоставляют бесплатный вход для детей до трёх лет. Маленькие посетители допускаются лишь со взрослыми.
Можно оказывать и дополнительные услуги. На территории аквапарка должны быть кафе и бары
открытие территории спа. Оно обеспечивает релаксацию и позволяет пройти процедуры, поддерживающие красоту. Мужчинам по вкусу баня
Термальный комплекс крытый, потребуется участок площадью 1 - 5 гектаров
-Закупка оборудования
Создать термы без дорогого оборудования не получится. Чтобы термальный комплекс смог работать, потребуются:

-система очищения воды и воздуха;
-энергосберегающее оборудование, радиаторы;
-сантехническое оборудование, трубопроводы, насосы;
-аттракционы, горки, бассейны;
-мебель для зоны отдыха;
-освещение, оборудование для электроснабжения.
Рентабельность и срок окупаемости
Термы - крупномасштабный проект
Понадобится порядка 500млн руб. В сумму включены затраты на строительство, покупку оборудования, рекламную кампанию. Дополнительно входят ежемесячные расходы. На них необходимо заложить около 5 млн руб. Сумма учитывает заработную плату персонала, оплату коммунальных услуг и стоимость аренды участка, отчисления в фонды и непредвиденные расходы.

Основной источник заработка - продажа билетов на посещение . В среднем в сутки организацию посещает около 700человек. Причём в выходные показатель увеличивается. Стоимость детского билета в среднем составляет 500 руб, а взрослого - 800 руб. В выходные цену можно повысить на 100 руб.

За сутки удастся заработать порядка 500 000 - 700 000 рублей. Месячная прибыль составит 15 - 24 млн. руб. Продажа сувенирной продукции, работа кафе, фитнес клуба и прочих сопутствующих организаций принесут дополнительную прибыль. Доход составит примерно 20 млн - 25 млн руб. при успешном продвижении.

Сумма первоначальных инвестиций
500 млн руб.

Ежемесячные расходы
5 млн руб.

Месячный доход
10-20млн руб.

Чистая прибыль в месяц
15-млн руб.

Срок окупаемости
4-6 лет