Инвестиции в строительство коттеджных поселков

Действующий бизнес по строительству коттеджных поселков (по 200-1500 домовладений каждый).. Один из крупнейших застройщиков индивидуального жилья в РФ (ИЖС). Продаем на 200-400 млн.руб. в месяц, при средней цене домовладения (дом и участок) в 7 млн.руб.(стоимость м2 за дом и земельный участок в 1.5 ниже квартир). Собственное производство быстровозводимых керамзитобетонных домокомплектов по передовой технологии. Строим в 8 регионах РФ. В настоящее время в разной стадии строительства 286 домов.  Рентабельность выше 30%.

Быстрорастущая компания, тиражируемая технология строительства типовых домов и поселков (комплексное развитие территорий) комфорт класса. Системный бизнес (что очень сложно добиться в ИЖС). Стоимость бизнеса 4 млрд. руб. Цель-за 3 года значительно увеличить объемы и добиться капитализации компании в 40-60 млрд. руб., с последующим выходом на IPO.

Необходимы инвестиции или кредит 200-2000 млн.руб (поэтапно) на строительство готовых домов для увеличения объемов продаж и приобретения дополнительных земельных участков. В настоящее время в собственности земельные участки на 5000 домовладений в высоколиквидных локациях.

Сегодня на рынке жилищного строительства жесткий кризис ( в связи с отменой льготного ипотечного кредитования и ужесточения условий для застройщиков индивидуального жилья). И в то же время это значительные возможности для нас как крупного застройщик, и преимущества по сравнению с квартирами. Существует значительный спрос на готовые дома и потребность постоянно увеличивается.

Самая низкая себестоимость строительства, быстрые сроки, высокая производительность труда и низкая значимость человеческого фактора благодаря нашей технологии. Конвейерное строительство. Комплексное развитие типовых поселков.Крупным застройщикам многоквартирных домов желающим выйти на рынок ИЖС сложно с нами конкурировать. Многолетний опыт и сильная команда. Хорошо знаем потребности целевой аудитории клиентов.

Планируем за 3 года строить не менее чем в 15 регионах, занять по 3-15% доли рынка ИЖС в регионах присутствия.