Логистический центр

Основа данного проекта: строительство Логистического центра площадью 16 гектар на территории Татаро-Каргалинского сельсовета Сакмарского района Оренбургской области на площади двух земельных участков с разрешенным использованием для  строительства логистического центра. Земельный массив, состоящий из двух земельных участков расположенных в непосредственной близости к черте города Оренбурга. На расстоянии 150 метров находиться ж/д станция «Разъезд 201» от которого предусмотрено подведение  ж/дорожной ветки. Земельные участки расположены рядом с федеральной трассой Оренбург-Казань/Оренбург-Уфа. Рядом с массивом застройки находиться  хорошо развитая инфраструктура инженерных сетей  электро и газоснабжения  поселка города Оренбурга. Проект предполагает новую модель управления и использования. Предусмотрен современный уровень оборудования для складирования, хранения, внутренней транспортировки и учета товаров и материалов. Проект предусматривает постояннодействующий выставочный центр и склады для оптовой и мелкооптовой реализации товаров. Проект возможно развивать постепенно, начиная осваивать одну часть за другой. Необходимый объем инвестиций составляет – 4 176 102 634 руб. При наличии полного объема финансирования период строительства: 24 месяца. Срок окупаемости -  60 месяцев  после начала работы Логистического центра. Период полной выплаты заемных средств составляет 84 месяца (24 строим+60 работы лог-центра). Проценты за этот период = 3 800 253 397 руб. Выручка за 12 месяцев (1 год) = 2 078 353 350 руб. Выручка за  60 месяцев (5 лет) = 10 391 766 750 руб. Чистый доход после полной реализации проекта = 1 014 077 289 руб.