Строительство 17 этажного многоквартирного жилого- Копия

ПОЧЕМУ ВЫ ДОЛЖНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В НАС МЫ МАКСИМАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ЛЮБЫЕ ПОТРЕБНОСТИ КЛИЕНТА! Наш бизнес построен на ориентации на продажи для КОНКРЕТНОГО клиента! Самые лучшие покупки – ЭМОЦИОНАЛЬНЫЕ. При продаже мы используем новейшие технологии для достижения WOW-эффекта у клиента – наши покупатели получают 3D дизайн-проект своей будущей квартиры В ПОДАРОК, и могут на месте провести виртуальную экскурсию в 3D очках по СВОЕЙ БУДУЩЕЙ КВАРТИРЕ. В КАЖДОМ нашем доме установлено индивидуальное газовое отопление, что позволяет экономить БОЛЕЕ 70% на коммунальных платежах. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПЛАНИРОВКИ – при разработке планировок, мы ориентируемся на несколько ДЕСЯТКОВ сегментов, что позволяет удовлетворить потребности ЛЮБОГО клиента. У нас ОГРОМНЫЙ опыт возведения и реализации жилых домов именно на этом рынке. НИ ОДИН наш клиент не остался недоволен. У нас СОБСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ – Большинство квартир реализуется еще на этапе застройки! Мы строим дома, в которые ХОЧЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯ! МЫ СТРОИМ ДЛЯ ЖИЗНИ! Специализированный Застройщик «РОСИНВЕСТСТРОЙ» предлагает Вам проинвестировать Высокопотенциальный инвестиционный проект строительства 17 этажного многоквартирного жилого дома комфорт-класса общей площадью 14 000м2 в г.Ярославль. Актуальность инвестиций в строительство жилых объектов в г.Ярославль обоснована факторами: • Высокий инвестиционный потенциал Ярославского региона, со стабильными перспективами; • Масштабы строительства в Ярославле минимальны и не соответствуют размерам города; • Спрос на жильё в Ярославле является высоким; • Жилье в высокой степени готовности раскупается быстро (Например, 4–5-этажный дом возведён под крышу. Фактически за 2–3 месяца по таким домам 50% квартир выкупаются участниками долевого строительства); • Ярославский регион располагает способностями к подъему цен на квартиры, приблизительно на плюс(5)%; • За первый квартал 2018 года на 82% выросло число граждан, кто покупал квартиры на первичном рынке с помощью ипотеки. Хотелось бы сейчас рассказать про нашу строительную компанию - Специализированный Застройщик «РОСИНВЕСТСТРОЙ». Почему вы должны обратить внимание именно на нашу компанию? Отвечу. Мы - команда профессионалов с многолетним опытом работы жилищного строительства. Мы проектируем, строим и продаем доступное жилье и окружающую инфраструктуру в соответствии с собственными высокими стандартами качества. Наши преимущества: • Огромный опыт возведения и реализации жилых домов на рынке Ярославля – на данный момент возведено на сегодняшний день возведено 6 многоквартирных жилых домов, ведется строительство 2 домов общей площадью более 10 000 кв.м. Общая выручка от завершенных проектов: более 400 миллионов рублей. • Собственное агенство недвижимости(8 лет) – нет проблем с реализацией! • Индивидуальный подход к планировкам – ни один покупатель не останется недоволен! • Инновационный подход к продажам - 3D очки (клиент заранее видит свою квартиру), Планировка объекта, 3D визуализация, 3D тур по квартире • Дизайн – проект в подарок! • Широкий выбор возможностей оплаты и улучшения финансовых условий сделки – ипотека, материнский капитал, Целевые жилищные программы и субсидии • Индивидуальный подход к благоустройству- дороги, тротуары, газоны, гостевой паркинг, уличное освещение, огороженная территория. Наши точки роста: При необходимом объеме инвестиций, наша команда и отдел продаж готовы осуществлять застройку и продажу от 30 000 до 100 000 кв.м. в год Реализация проекта включает в себя: 1. Выкуп земельного участка 2. Разработка проектной документации и получение разрешения на строительство; 3. Строительно-монтажные работы; 4. Реализация объектов недвижимости; Согласно плана реализации проекта развития компании предполагается строительство девятого жилого дома в городе Ярославль с привлечением инвестора на условиях долевого участия в создаваемом юридическом лице с разделением долей между материнской компанией и инвестором (так же рассматривается вариант заемных средств). Планируемый срок реализации проекта — 24 месяца с момента начала строительства. Финансовые показатели: Жилая площадь объекта: 14 000 м.кв.; Выручка от реализации: 630 000 000 рублей Затраты на строительство и реализацию: 446 800 000 рублей; Чистая прибыль проекта: 183 200 000 рублей; Сумма инвестиций – 85 000 000 рублей; Доля чистой прибыли инвестора – 25% в первый год, 25% во второй год; Чистая прибыль инвестора – 42 500 000 рублей. ПРИ ПОЛНОМИНВЕСТИРОВАНИИ ПРОЕКТА ИНВЕСТОРОМ (408 800 000 рублей) – прибыль инвестора составит 50% чистой прибыли проекта: 110 600 000 рублей Все технико-экономические показатели и аудиторский расчёт подтверждает высокую рентабельность проекта. Вся конкретная информация и детали сделки обсуждаемы и компромиссны. Есть готовая финансовая модель и презентация проекта, по нему вам будет более проще сориентироваться в этом предложении.